第22章 向大佬提问

  “这位女士，请。”工作人员愣了一下，还是將话筒递了过来。

  南舟接过话筒，指尖因用力而微微泛白，但声音却异常稳定，透过音响传遍会场：

  “程总您好，非常感谢您的精彩分享。您提到城市更新不是大拆大建，而是『有机更新』，要保留城市的独特基因。我的问题是，在这种『微循环』、『绣花针』式的更新中，我们如何量化並留住一个社区最宝贵的『软性资產』——比如几十年老邻居之间构成的紧密社交网络，或者那些看似不起眼、却承载了几代人共同记忆的街角小店、修理铺、早餐摊？”

  她顿了顿，目光扫过程征，也扫过在场的所有人，声音里注入了一种真切的情感：

  “当更新的首要目的，往往是提升物理空间品质和追求经济效益时，我们这些具体的实践者，又该如何为这些无法用gdp简单衡量的『社区记忆』与『人情味』，做出一些实质性的、哪怕微小的努力？谢谢。”

  问题拋出，会场有片刻的寂静。

  这个问题，太具体了，具体到关乎每家每户的烟火气；也太抽象了，抽象到挑战著传统评估体系。它直指当前城市更新最核心的痛点与爭议——发展与保留，效率与温情，硬体与软体。

  程征原本平静无波的脸上，清晰地掠过一丝惊讶，隨即，那丝惊讶化为了激赏。他调整了一下坐姿，身体微微前倾，靠近话筒：

  “这位……设计师，提了一个非常深刻，也非常好的问题。”

  他肯定了南舟的身份，目光与她有了一瞬的交匯。“事实上，直到现在，在我们的旧改实践中，对於如何系统性保留和活化这类『软性资產』，还没有太多成熟、可大规模复製的成功案例。大家基本还是沿用过去地產开发的思维，算经济帐、算工程帐。国外有一些社区营造的案例很值得借鑑，但国情不同，土壤不同，所以某种程度上，我们確实都还在『摸著石头过河』。”

  他的语气坦诚而恳切，没有迴避问题的复杂性。“但我觉得，城市更新，归根结底，不止是『城』的更新，实质更是『人』的更新。这不仅指原住民的安置和需求满足，也指我们这些从业者自身的更新。原本擅长高周转、大规模开发的地產人，现在要转型做精细化、人性化的更新，必然要经歷思维转变的阵痛，这是时代给我们出的考题，也是发展的必然……”

  他的回答，既有高度，又不乏对现实困境的洞察，贏得了台下不少赞同的頷首和掌声。

  南舟坐下，心臟仍在砰砰直跳。她知道，她的目的达到了，再次吸引了程征的注意。

  她忽然想到了孙阿姨一家的拥挤，也想到了老袁、闪闪带来的温暖。

  如果未来有一天，她住的银鱼胡同註定要更新，那么胡同里有温度的生活谁来捍卫？