第267 章 谋划保障房

  第二天上午，张志霖陪赵老吃过早饭后，又陪他下了几盘棋，然后前往人行，对接贷款的程序。

  在汪书贤这个办公厅主任的亲自关照下，各项手续自然是一路绿灯。不过要拿到贷款，人行还得上两次会，估摸著还得一个月左右。

  和杨正尧行长打完招呼后，张志霖返回永安。县里的事一大堆，他归心似箭。

  这次“子弹”事件，那二十几名煤老板被县公安局整的“欲死欲仙”，底裤都要被扒出来了，各种违法案件层出不穷，甚至还查出来有些煤矿私下处理矿难事件。

  这证实了那句话：资本的积累是血淋淋的！不过对於煤矿收回，这是利好消息。张志霖打算这次回去后，在公安局的配合下，加快工作进展，一举收回剩余的24座煤矿。下一步就该开展招商引资工作了，最大化的利用宝贵的煤炭资源，创造更多的財富，来惠及永安人民。

  为了落实省住建厅厅长刘杰布置的任务，切实解决中低收入群体的住房需求，张志霖回到永安后直奔城北，调研选址地块。副县长高国庆、住建局局长蔡建亮、国土局局长崔鹏飞、发改局局长李振军和街道办书记、主任，提前半个小时等候。

  城北区以前是庄稼地，开发也是近十年的事，各项基础设施还不完善，张志霖目光锁定了这里，打算整体搬迁、规划、设计，打造一个功能完善的社区。

  张志霖下车后，说明了缘由和工作要求。大家立即统一思想，围绕领导的要求开始谋划工作。这正是张志霖的底气所在，拥有一支强有力的干部队伍，能精准高效的落实自己的指示。如果雷勇平想做这件事，那无异於痴人说梦，工作布置下去，全是推諉扯皮、敷衍塞责。

  在选址的过程中，一行人沿著城北边界实地踏勘地形地貌，对照国土空间规划图纸细致核查土地属性、权属状况及周边环境承载能力。

  每到一处，张志霖都详细询问地块基础设施配套情况，重点了解交通路网衔接、供水供电管网覆盖、教育医疗资源布局等关键信息，现场协调解决地块閒置盘活、合规性审批等难点问题。並要求在清理废弃危房、整合存量土地的基础上，同步完善公共服务设施，避免出现 “选址边缘化、配套滯后化” 等问题。

  在晚上召开的专题座谈会上，各部门围绕擬选址地块的规划符合性、建设可行性、资金筹措方案及运营管理模式等展开深入研討。

  张志霖认真听取各方意见建议后，对保障房选址工作提出明確要求：

  一要严格遵循国土空间总体规划要求，优先选择中心城区、交通便利及公共服务配套相对完善的区域布局项目，坚决杜绝选址偏远、配套薄弱等民生痛点。要创新用地供给模式，高效集约利用土地资源。

  二要聚焦民生需求，完善配套保障。精准排摸保障对象结构，灵活设计户型布局，確保房屋满足不同群体居住使用要求。坚持 “配套先行、同步交付” 原则，將教育、医疗设施作为优先保障內容，同步规划建设社区服务中心、便民商业等配套设施，切实提升居住品质，让群眾 “住得好”。

  三要强化协同联动，提速项目推进。国土局要加快地块合规性审查与报批，住建局要优化设计方案，財政局要拓宽资金筹措渠道，各单位要凝聚工作合力，破解用地、审批、资金等要素瓶颈，打造经得起检验的民生工程……