第358 章 住建部长调研

  行家一出手，便知有没有。他的匯报条理清晰、数据详实、重点突出，精准传递出项目建设的核心思路与民生温度，让在场领导频频頷首，投来认可的目光。

  整整一个下午，高政部长带领住建部专家团队，先后深入了解城北新城的整体规划、配套设施布局、户型设计、分配原则、房价调控等一系列要素保障情况，对新城建设的推进成效和民生导向给予了高度评价，让周贤书记和河中市的领导与有荣焉，幸甚至哉。

  晚宴很隆重，但高政部长坚守原则，没有让上酒，舒舒服服吃了顿地道的永安美食。

  晚八点整，周贤书记在下榻的房间里，单独接见了永安市委书记赵峰与市长赵长有。

  他开门见山，直言永安衝刺全国百强县，不是一城一地的小事，意义深远、责任重大。要求河中市拿出硬招实招，倾全市之力托举永安，同时提出了几项刚性要求。

  赵峰、赵长有二人迅速交换了一个眼神，当即郑重表態，將会把支持永安发展当成政治任务来完成，全力以赴、狠抓落实。

  八点半，周贤书记出人意料的接见了张志霖，因为隔壁房间还有市委副书记、常务副市长等领导翘首以待。

  张志霖推门而入，竟然发现高政部长也在，连忙快步上前，恭敬地向两位领导问好。

  高政笑著说道：“志霖同志，坐下说。经过一下午的调研，我和专家团对城北新城的规划、建设等方面很满意，可以看的出，你是用心用情来谋划这个新城，能高质量解决永安中低收入家庭的住房问题，真正做到了解民忧、紓民困、暖民心、惠民生！”

  周贤书记听完这番评价，意有所指地打趣道：“志霖啊，部长不是『外人』。既然他对永安的工作给出这么高的认可，你可得抓紧要点支持，这种机会稍纵即逝，可遇而不可求！”

  张志霖马上心领神会，当即端正姿態说道：“既然书记下了指示，那我就厚著脸皮提一下项目建设中存在的困难：为避免保障房『建得好、住得差』，甚至出现『空城』、『睡城” 现象。永安在新城谋划中，最大化的保障了基础设施建设，从而面临巨大的资金压力。

  此外，城北新城项目对容积率、户型面积、绿化率等指標提高了要求，避免出现採光差、空间狭小、公共活动区域不足等问题，大大提高了居住品质。为此，县財政额外支出两亿之巨。

  还有，建材价格波动、人工成本上涨，导致建设成本增加；市政配套，如水、电、气、暖、网、道路需要额外投入。永安顶著巨大的成本压力，没有出现『降標减配』的情况，財政支出也大幅度增加。

  保障房建设资金主要依赖专项资金支持、政府財政拨款、政策性银行贷款，由於项目利润率低，对社会资本吸引力不足，ppp 模式推进困难。

  因此，城北新城最大的困境就是资金问题，恳请部长施以援手，助力这座全国规模最大的保障房新城顺利推进！”