第214章 地產抄底：危机中的大胆扩张

  “那现在，”王恪放下笔，“就是我们贪婪的时候了。”

  接下来的三天，王恪召集了寰宇公司所有高管，开了一场马拉松式的战略会议。会议室里烟雾繚绕，爭论声此起彼伏。

  “王先生，现在抄底是不是太早了？”地產部的陈文强皱著眉头，“市场可能还会跌。我看至少还要等半年。”

  財务总监李伯摇头：“等半年？等市场回暖了，哪还有便宜货？我觉得现在正是时候。”

  “可是我们的资金……”陈文强翻著报表，“虽然磐石基金赚了不少，但要大规模抄底地產，资金压力还是很大。”

  王恪一直安静地听著。等所有人都说完，他才开口：“陈经理说得对，市场可能还会跌。李伯说得也对，等市场回暖就来不及了。”

  大家面面相覷，不明白他什么意思。

  “所以，”王恪站起来，走到香港地图前，“我们要有选择地抄底，要有策略地扩张。不是所有地產都买，只买那些有核心价值、有长期潜力的资產。”

  他在地图上圈出几个区域：“中环的写字楼，必须买。这里是香港的心臟，无论经济如何波动，核心地段的价值永远不会消失。”

  又圈出几个工业区：“观塘、荃湾的工业用地，可以买。香港的製造业虽然面临转型，但不会消失。而且未来可能需要改造为创意园区或高科技园区，有升值空间。”

  最后，他的笔尖停在了几个住宅区：“至於住宅……要慎重。但不是不买，而是挑著买。只买那些地段好、设计合理、只是因为市场恐慌被错杀的项目。”

  “资金怎么办？”陈文强问，“按照您的规划，至少需要两亿港幣。”

  王恪笑了：“资金不是问题。第一，磐石基金的利润有2亿多，可以动用一半。第二，银行现在虽然谨慎，但如果我们有足够的抵押物，还是能贷到款的。第三……”

  他顿了顿：“第三，我们可以联合其他资金一起做。霍先生、包先生他们，肯定也看到了机会。”

  会议开到深夜。当王恪走出会议室时，窗外已是万家灯火。雨停了，维多利亚港的夜景重新清晰起来，只是比往年暗淡了些。